Para projetistas e escritórios de instalações prediais
São os checklists com que a Lumos libera e aprova cada projeto antes de ir ao cliente: 834 itens de elétrica, hidrossanitário, incêndio, climatização e SPDA, separados por etapa. Você para de revisar de memória e passa a conferir sempre os mesmos itens.
02 / 10 · Diagnóstico
A revisão depende do que você lembra naquele dia. O que pegou no projeto passado não está escrito em lugar nenhum, então volta a passar no próximo.
Olhar alguns circuitos da coluna de queda de tensão não basta: um só acima dos 5% da NBR 5410 já é não conformidade. O kit manda conferir a coluna inteira, circuito a circuito.
Quem terceiriza e revisa sem um critério escrito discute gosto com o projetista. Com o checklist, cada apontamento aponta para um item, e o item diz onde conferir.
03 / 10 · A virada
Eu parei de revisar de memória. Todo projeto da Lumos passa pelos mesmos itens.
Desde julho de 2026, cada entrega de projetista na Lumos é conferida contra um checklist fixo por disciplina e por etapa. Quando uma análise acha um erro que o checklist não cobria, ele vira item novo. Foram 120 análises em 67 projetos até agora, e é daí que saíram os 834 itens.
O kit é esse checklist, com os nomes, as datas e os processos internos tirados. O critério técnico ficou inteiro.
04 / 10 · O kit
Cada etapa tem a sua régua. O que se cobra no estudo preliminar é o que interfere na arquitetura e na estrutura; o lançamento fino fica para o executivo.
Os insumos e o escopo conferidos antes de começar: arquivos, briefing, contrato, contatos.
O que se define antes de lançar: padrão de entrada, reservação, enquadramento, carga térmica.
Quadros, shafts, prumadas, passagens: tudo o que mexe com arquitetura e estrutura.
A conferência final antes da entrega: dimensionamento, prancha, carimbo e pacote.
74 itens · CHK-1
Cada item classificado como bloqueante, premissa ou recomendado.
197 itens · CHK-0 · 2 · 3
Padrão de entrada, circuitos, DR e DPS, VRF, recarga veicular, aterramento, lógica.
175 itens · CHK-0 · 2 · 3
Água fria e quente, reservação, esgoto, pluvial, recirculação, piscina.
172 itens · CHK-0 · 2 · 3
Enquadramento, hidrantes, reserva técnica, saídas, iluminação, detecção e alarme.
173 itens · CHK-0 · 2 · 3
Carga térmica, evaporadoras, condensadoras, linha frigorígena, drenos, ventilação.
43 itens · CHK-3
Pela NBR 5419:2026: captação, descidas, aterramento, equipotencialização.
05 / 10 · Amostra
Seis itens copiados do kit, do jeito que estão nele. A etiqueta mostra se é exigência de norma, critério que eu adoto além da norma ou conferência de qualidade.
Queda de tensão: confira a coluna dV total do quadro de cargas, circuito a circuito, contra o limite de 5% da NBR 5410 (6.2.7 c) para instalação alimentada por rede pública de baixa tensão. Acima de 5% é não conformidade, sem margem de julgamento.
Evitar: elétrico lançado como split num projeto que é VRF. Some o conjunto inteiro dos circuitos das evaporadoras, e a falha não aparece na conferência circuito a circuito.
Disjuntor geral nunca menor que o maior disjuntor derivado, nos dois níveis: o geral do quadro secundário em relação ao disjuntor que o alimenta, e o geral de cada quadro em relação a cada circuito. Quadro com geral de 100 A não pode ter circuito de 125 A.
Alimentação pelo número de pavimentos acima do nível da rua: até 3, reservação em nível único + pressurização; 4 ou mais, alimentação indireta (reservatório inferior + recalque + reservatório superior). Subsolo não conta, porque está abaixo do nível da rua.
Condições de projeto da cidade da obra declaradas: TBS externa de verão (NBR 16401-1, Anexo A, ou a localidade de parâmetros mais próximos) e temperatura e UR internas de conforto (NBR 16401-2).
Área total e altura da edificação medidas conforme o regulamento de incêndio, e não pela área do projeto comercial.
06 / 10 · Atualização
O checklist da Lumos muda quase toda semana: análise que acha um erro novo vira item, e critério que muda é revisado no mesmo dia. O kit sai do mesmo arquivo, e o gerador avisa qual item mudou desde a última versão.
Por um ano, cada versão nova fica na sua área de membros, com o registro do que mudou.
07 / 10 · Autoria
Sou Thiago Melo, engenheiro civil e fundador da Lumos Engenharia. Mais de 10 anos entregando projetos de instalações prediais — elétrica, hidráulica, climatização, incêndio, SPDA e gás.
Na Lumos, boa parte dos projetos é elaborada por projetistas parceiros, e eu aprovo cada entrega antes de ir ao cliente. Esse checklist é a régua dessa aprovação.
08 / 10 · Garantia
Baixe, passe um projeto seu pelo checklist. Se não servir para o seu fluxo, devolvo o valor, sem pergunta.
09 / 10 · Oferta
14 checklists · 834 itens · 5 disciplinas + liberação
à vista ou em até 12× no cartão
Pagamento via Pix, cartão ou boleto · Acesso imediato
10 / 10 · Dúvidas
As normas ABNT valem no país inteiro. O que é regional vem marcado: a concessionária citada no elétrico é a CPFL, as instruções técnicas do incêndio são as do Corpo de Bombeiros de São Paulo e algumas regras municipais são de Ribeirão Preto. Cada checklist diz na primeira página que, nesses casos, vale a norma da sua distribuidora, do seu estado e do seu município.
Não. Os itens conferem o projeto, não a ferramenta: prancha, quadro de cargas, memória de cálculo, briefing. Alguns trazem uma dica específica do QiBuilder, que é o que eu uso, e ela vem dita como tal.
Sim. A maior parte dos itens vale para os dois. Os que valem só para residência unifamiliar, ou só para multifamiliar e comercial, vêm com a etiqueta da tipologia.
Não. Ele organiza a conferência; o julgamento e a ART continuam sendo do responsável técnico pelo projeto. Os critérios Lumos são os que eu adoto e vêm marcados como tal, separados das exigências de norma.
Em PDF, um arquivo por disciplina e etapa, para imprimir ou marcar no leitor de PDF. Cada um abre com instruções e campos de identificação do projeto, e fecha com o quadro de resultado e a assinatura.
Ainda não. O kit traz só as disciplinas em que o checklist já está consolidado nas análises da Lumos. Quando o de gás estiver, entra como atualização.
Pagamento seguro via Kiwify · Acesso imediato · 7 dias de garantia